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Achat Appartement ACIGNE 35690 216-NR

83 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
216-NR

Description

Appartement à Vendre à Acigné (35690) en Ille-et-Vilaine (35)
Votre office notarial vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 de 83.92m² environ situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2008 située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre-ville.
Il se compose ainsi: entrée, pièce de vie exposée sud, cuisine aménagée et équipée, espace nuit avec trois chambres avec rangements et salle de bains.
L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse, permettant de profiter des espaces extérieurs.
Deux places de parking privatives en extérieur s'ajoutent à ce descriptif.
Le ravalement a été effectué en 2024.
Le prix de vente de ce bien est de 251520 euros.
Acigné est une ville dynamique, offrant divers points d'intérêt tels que des parcs, des installations sportives et des activités culturelles. L'environnement est propice à la vie de famille, avec des infrastructures adaptées.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Acigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface habitable
83 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 520€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
96
en kWhep
/m²/an
18 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 900 € et 1 280 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 359,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 259,01 €
TVA 651,80 €
Contribution de sécurité immobilière 240,00 €
Droits d'enregistrement 15 144,00 €
Total taxes 16 035,80 €
Total Frais d'acte 19 294,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 259 294,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)