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Achat Appartement ACIGNE 35690 242-IDG

70 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
242-IDG

Description

NOUVEAUTE! Appartement à vendre à Acigné (35690) en Ille-et-Vilaine (35)
Ce bien se situe sur la commune d'Acigné, en Ille-et-Vilaine, dans un secteur desservi par les bus et proche des écoles, des commerces, des services et du centre-ville. La commune d'Acigné se trouve à proximité de Rennes et bénéficie d'un accès aux principaux équipements et services du bassin de vie.

Votre office notarial vous propose en exclusivité cet appartement en duplex de plus de 70 m², situé au 1er et 2nd étage d'une copropriété de 2005 comprenant :
- au premier étage : entrée avec placard aménagé, deux chambres avec placards aménagés dont une avec salle d'eau privative, WC ;
-au 2nd étage: séjour et cuisine aménagée et équipée derrière comptoir, dégagement, salle de bains, WC.
Et la jouissance exclusive et particulière d'une terrasse de 28 m²
Un garage et une place de parking s'ajoutent à ce descriptif.

A VOIR AU PLUS VITE!
Pour toute demande complémentaire sur les caractéristiques de cet appartement, son environnement ou ses conditions de vente, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Acigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface habitable
70 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 616€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
149
en kWhep
/m²/an
30 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 090 € et 1 520 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 375,29 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 275,29 €
TVA 655,06 €
Contribution de sécurité immobilière 242,00 €
Droits d'enregistrement 15 270,20 €
Total taxes 16 167,26 €
Total Frais d'acte 19 442,55 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 261 442,55 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)