Achat Appartement BRUZ 35170 1007094
Description
Appartement T3 avec balcon + garage – 20 min de Rennes
À vendre : Appartement 3 pièces de 63 m² habitables, situé au 2? étage du bâtiment, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux avec accès balcon,
Un coin cuisine,
Deux Chambres dont une avec placard intégré,
Une Salle de Bains,
Un WC séparé
En complément, vous bénéficiez d’un garage privatif en sous-sol de 18m2.
Points forts :
Tous commerces et services au pied de l’immeuble (marché bio, crêperie, tabac, pharmacie…).
Vie de quartier dynamique et conviviale.
Accès rapide à Rennes : bus direct, centre-ville à 20 minutes.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Visites possibles rapidement, je reste à votre disposition pour plus de renseignements.
Surface : 63,38 m²Garage en sous-sol inclus
Situation : à proximité immédiate des commerces et transportsHonoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,33 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,33 € |
| TVA | 586,67 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 199,99 € |
| Droits d'enregistrement | 12 619,37 € |
| Total taxes | 13 406,02 € |
| Total Frais d'acte | 16 339,35 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 216 329,35 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 000€
Charge Acquereur
