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Achat Appartement BRUZ 35170 35129-7012

65 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
35129-7012

Description

NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !

Dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 7 minutes du centre-ville de Bruz, découvrez cet agréable appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un dégagement.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé Ouest, idéal pour apprécier les fins de journée dans un environnement paisible.
En complément, le bien dispose d'un garage fermé avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Entièrement rafraîchi en 2024, cet appartement ne nécessite pas de travaux et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités de Bruz.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Caractéristiques

Surface habitable
65 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
140
en kWhep
/m²/an
26 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 770 € et 1 100 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 155,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 055,51 €
TVA 611,10 €
Contribution de sécurité immobilière 215,00 €
Droits d'enregistrement 13 566,50 €
Total taxes 14 392,60 €
Total Frais d'acte 17 448,11 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 232 448,11 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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