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Achat Appartement CESSON SEVIGNE 35510 007/2544MY

180 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
007/2544MY

Description

CESSON-SEVIGNE - MAISON / APPARTEMENT TRIPLEX :
Situé cours de la Vilaine, dans la Résidence "CESSON PARK" à 200m du Bourg, Appartement Triplex de 180m² avec Terrasse SUD-OUEST de 69m², garage de 22m² et 2 stationnements privatifs.
Charmant ensemble rénové en 2022, avec de belles prestations et bien disposé.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un wc séparé et une salle de bains avec sauna.
Au premier étage, une magnifique pièce de vie sur parquet chêne avec cuisine équipée d'une superficie de 59m², une buanderie, un wc séparé et la suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Au deuxième et dernier étage, une cuisine d'été, une chambre avec sa salle d'eau avec wc ainsi que l'accès à la superbe Terrasse.

Charges de copropriété : 1240€ - Taxe Foncière : 2600€

Caractéristiques

Surface habitable
180 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Nord-Ouest
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Neuf
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
35 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
178
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 920 € et 2 660 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 8 138,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 9 038,41 €
TVA 1 807,68 €
Contribution de sécurité immobilière 950,00 €
Droits d'enregistrement 55 100,00 €
Total taxes 57 857,68 €
Total Frais d'acte 66 896,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 016 896,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)