Achat Appartement CESSON SEVIGNE 35510 135-NR




Description
L'office notarial de La Hublais vous propose à la vente cet appartement duplex de type 2bis de 59.47m² environ au sol et 49.18m² environ en surface carrez
Situé sur les bords de Vilaine, vous serez séduits par l'environnement et par la proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce duplex est situé au 2ème et 3eme et dernier étage d'une copropriété de 1990 sans ascenseur.
Il se compose ainsi: entrée avec placard, wc avec lave-mains, pièce de vie exposée Nord/Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau.
A l'étage : une chambre en mezzanine, une salle de bains avec wc.
Deux places de parking privatives s'ajoutent à ce descriptif.
La copropriété dispose d'un local vélo sécurisé commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 155,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 055,51 € |
TVA | 611,10 € |
Contribution de sécurité immobilière | 215,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 470,00 € |
Total taxes | 13 296,10 € |
Total Frais d'acte | 16 351,61 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 231 351,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)