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Achat Appartement CESSON SEVIGNE 35510 135-NR

49 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
135-NR

Description

L'office notarial de La Hublais vous propose à la vente cet appartement duplex de type 2bis de 59.47m² environ au sol et 49.18m² environ en surface carrez
Situé sur les bords de Vilaine, vous serez séduits par l'environnement et par la proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce duplex est situé au 2ème et 3eme et dernier étage d'une copropriété de 1990 sans ascenseur.
Il se compose ainsi: entrée avec placard, wc avec lave-mains, pièce de vie exposée Nord/Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau.
A l'étage : une chambre en mezzanine, une salle de bains avec wc.
Deux places de parking privatives s'ajoutent à ce descriptif.
La copropriété dispose d'un local vélo sécurisé commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
49 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
213
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 670 € et 950 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 155,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 055,51 €
TVA 611,10 €
Contribution de sécurité immobilière 215,00 €
Droits d'enregistrement 12 470,00 €
Total taxes 13 296,10 €
Total Frais d'acte 16 351,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 231 351,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)