impression

Achat Appartement CESSON SEVIGNE 35510 196-NR

81 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
196-NR

Description

Appartement à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)
Votre office notarial de la Hublais vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 81 m² environ situé au 4eme étage avec ascenseur d'une copropriété de 1977.
Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing.
Une terrasse exposée Ouest et Nord est accessible par la pièce de vie, la cuisine et les deux chambres.
Une cave s'ajoute à ce descriptif.
charges mensuelles: 237.33 euros (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur)
Fonds de travaux Alur: 14.97 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La localisation offre un accès facile aux transports en commun, notamment des bus, ainsi qu'à des établissements scolaires, des commerces et à la gare. Le centre-ville est également à proximité, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 288200 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Cesson-Sévigné.

Caractéristiques

Surface habitable
81 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
186
en kWhep
/m²/an
36 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 280 € et 1 780 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 643,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 543,91 €
TVA 708,78 €
Contribution de sécurité immobilière 275,00 €
Droits d'enregistrement 15 950,00 €
Total taxes 16 933,78 €
Total Frais d'acte 20 477,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 295 477,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)