Achat Appartement CESSON SEVIGNE 35510 35057-936
Description
SUR LA COMMUNE DE CESSON-SEVIGNE , au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, l'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité un appartement de type 2 en duplex entièrement meublé d'une surface habitable de 32,94 m² ( loi Carrez ) .
SECTEUR LA HUBLAIS - BEAUSOLEIL
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1ère ACQUISITION - A VENDRE UN APPARTEMENT MEUBLE EN DUPLEX LIBRE DE TOUTE OCCUPATION .
Cet appartement libre de toute occupation , très bien entretenu est composé d'une salle de séjour avec espace cuisine aménagé .
A l'étage, vous disposerez d'une chambre mansardée avec salle de douche et WC.
Deux places de parking privatives en extérieur situées dans l'enceinte de la copropriété .
Un local commun pour les vélos et espaces verts communs viennent agrémentés votre environnement ( ces espaces appartiennent à la copropriété ) .
Pour votre information, ce bien immobilier est libre de toute occupation .
DPE : D
Nombre de lots de copropriété : 13 lots ( total incluant le nombre d'appartements et emplacements de parkings )
Pas de procédure en cours .
Charges de copropriété:
Environ 116 euros par mois soit environ 1400 euros par an .
Pour tout renseignement complémentaire et visite à programmer, n'hésitez pas à contacter notre service immobilier .
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY - tél : 06.80.21.05.54
mél: negociation@onplg.notaires.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 504,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 404,31 € |
| TVA | 480,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 135,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 518,50 € |
| Total taxes | 9 134,36 € |
| Total Frais d'acte | 11 538,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 146 538,67 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 776€
Charge Acquereur
