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Achat Appartement CHANTEPIE 35135 35129-5587

89 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
35129-5587

Description

NOUVEAUTÉ ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES ET SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE DE CHANTEPIE (35135) - Appartement situé 16 Rue du Petit Pré à CHANTEPIE.
Venez découvrir ce spacieux type IV d'une surface de 89.91 m² loi carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur au sein d'une copropriété de 1982.
Il se compose comme suit : Une entrée-dégagement desservant un WC, une cuisine indépendante de 13 m², un spacieux et lumineux salon-séjour d'une surface de 40,43 m² exposé au SUD-OUEST, un dégagement avec placard desservant l'espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains.
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage fermé aérien.
LES + DE L'APPARTEMENT : Emplacement géographique : ( Mairie à 350 mètres, arrêt de bus à 150 mètres ) Superficie de la pièce de vie, faibles charges de copropriété, couverture de l'immeuble en ardoises naturelles, parc aux pieds de l'immeuble, fibre optique...)

Caractéristiques

Surface habitable
89 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
4 990€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
153
en kWhep
/m²/an
30 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 060 € et 1 460 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 196,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 096,21 €
TVA 619,24 €
Contribution de sécurité immobilière 220,00 €
Droits d'enregistrement 12 760,00 €
Total taxes 13 599,24 €
Total Frais d'acte 16 695,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 236 695,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)