Achat Appartement CHATEAUGIRON 35410 VA2135-35018
Description
Appartement T2 à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – centre – à rénover – parking – cave – traversant.
Situé dans le centre de CHÂTEAUGIRON (35410), à proximité immédiate des commodités, cet appartement de type 2 est proposé à la vente libre de toute occupation.
D’une configuration simple et fonctionnelle, il se compose d’un séjour d’environ 25 m² avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux petites chambres (cloison entre les deux).
L’appartement est traversant Nord/Sud, offrant une bonne circulation de la lumière.
Il est équipé d’un chauffage électrique.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Un emplacement de stationnement privatif est situé à l’arrière de l’immeuble, avec un accès par escalier privatif.
Des travaux sont à prévoir, tant dans l’appartement que dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 258,48 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 158,48 € |
| TVA | 431,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 104,80 € |
| Droits d'enregistrement | 6 612,88 € |
| Total taxes | 7 149,38 € |
| Total Frais d'acte | 9 307,86 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 114 107,86 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 800€
Charge Acquereur
