Achat Appartement DINARD 35800 008/3122
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
EXCEPTIONNEL // VUE MER // DINARD
Dans une résidence de standing de 1990, proche des commerces, superbe Appartement de type 3 aux prestations soignées, vue mer et accès direct plage, dernier étage avec ascenseur, exposé S/O, parfaitement aménagé et composé comme suit :
- Entrée avec placards et rangements, séjour-salon-cuisine ouverte aménagée et equipée avec belle terrasse , une chambre avec terrasse, salle d'eau, WC.
Dans un décroché du séjour, un espace amenagé sur mesure offre la possiblité d'un second couchage .
- Un garage en sous-sol complète ce bien.
Prix net vendeur : 460.000,00 €
Honoraires de negociation : 22.080,00 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
| TVA | 1 009,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 026,00 € |
| Total taxes | 30 495,96 € |
| Total Frais d'acte | 35 545,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 495 545,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 080€
Charge Acquereur
