Achat Appartement DINARD 35800 35085-868
Description
DINARD - Centre-ville - À proximité immédiate des commerces, du marché et des commodités, découvrez cet appartement T2 situé au premier étage d’un immeuble ancien.
D’une superficie de 46,88 m² Carrez, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine et salon-séjour orientée sud-est, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Dinard.
Une opportunité rare pour profiter pleinement du centre de Dinard et de ses nombreux services accessibles à pied. DPE : C
Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 negociation@rochebonne.notaires.fr Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 741,59 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 641,59 € |
| TVA | 728,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 287,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 109,70 € |
| Total taxes | 19 125,02 € |
| Total Frais d'acte | 22 766,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 309 766,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 900€
Charge Acquereur
