impression

Achat Appartement GEVEZE 35850 35021-2114

87 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
35021-2114

Description

A Gévezé, votre office notarial vous propose cette ravissante maison/appartement d'une surface de 88m² habitable (108m²) au sol, en impasse dans un lotissement calme.

Au rez de chaussée, découvrez un sas d'entrée donnant accès à un séjour traversant Est/Ouest de 37m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une terrasse d'une surface d'environ 24m². Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Enfin, au dernier étage, une vaste chambre de 21m² au sol disposant d'une salle d'eau privative avec wc.

Un cellier et 2 places de parkings viennent compléter cet ensemble.

Vous disposez également de la jouissance d'un jardin commun.

Copropriété de 8 lots seulement, faibles charges, chauffage individuel électrique.

Caractéristiques

Surface habitable
87 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 880€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
159
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 110 € et 1 530 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 245,05 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 145,05 €
TVA 629,01 €
Contribution de sécurité immobilière 226,00 €
Droits d'enregistrement 13 108,00 €
Total taxes 13 963,01 €
Total Frais d'acte 17 108,06 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 243 108,06 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)