impression

Achat Appartement LE RHEU 35650 060-V218

65 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
060-V218

Description

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de type 4 avec balcon et parking privatif, dans un immeuble de 2015 sur la commune de LE RHEU. 
Au Deuxième étage avec ascenseur, d'une surface de 65.41m2 loi carrez, vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un agréable balcon exposé sud ouest, de 3 chambres dont une disposant d'un lit escamotable et d'un grand placard, d'une salle de bains spacieuse avec wc. 
Possibilité de transformer facilement le bien en un T3 si besoin.
L'immeuble dispose d'un local a vélo commun.
Proximité centre ville, commerces et services à pied.
Le Rheu fait partie de Rennes métropole et se situe proche de Mordelles, Chavagne, Pacé, Vezin le Coquet, L'Hermitage.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - 

SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -

Caractéristiques

Surface habitable
65 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Oui
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
70
en kWhep
/m²/an
13 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 520 € et 750 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 074,11 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 974,11 €
TVA 594,82 €
Contribution de sécurité immobilière 205,00 €
Droits d'enregistrement 12 935,50 €
Total taxes 13 735,32 €
Total Frais d'acte 16 709,43 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 221 709,43 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)