Achat Appartement LE RHEU 35650 060-V218
Description
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de type 4 avec balcon et parking privatif, dans un immeuble de 2015 sur la commune de LE RHEU.
Au Deuxième étage avec ascenseur, d'une surface de 65.41m2 loi carrez, vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un agréable balcon exposé sud ouest, de 3 chambres dont une disposant d'un lit escamotable et d'un grand placard, d'une salle de bains spacieuse avec wc.
Possibilité de transformer facilement le bien en un T3 si besoin.
L'immeuble dispose d'un local a vélo commun.
Proximité centre ville, commerces et services à pied.
Le Rheu fait partie de Rennes métropole et se situe proche de Mordelles, Chavagne, Pacé, Vezin le Coquet, L'Hermitage.
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 074,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 974,11 € |
| TVA | 594,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 205,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 935,50 € |
| Total taxes | 13 735,32 € |
| Total Frais d'acte | 16 709,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 221 709,43 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)