impression

Achat Appartement PACE 35740 35021-2159

43 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
35021-2159

Description

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec balcon – Quartier Beausoleil à PACE.

Situé dans le quartier recherché de Beausoleil à PACE, au pied du parc, au sein d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 en très bon état général de 43m².

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

En complément, vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol ainsi que d’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Chauffage individuel au gaz.

Appartement libre au plus tard en novembre 2026.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.


Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

Caractéristiques

Surface habitable
43 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Oui
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Ouest
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 990€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
151
en kWhep
/m²/an
29 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 740 € et 1 050 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 732,23 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 632,23 €
TVA 526,45 €
Contribution de sécurité immobilière 163,00 €
Droits d'enregistrement 10 285,30 €
Total taxes 10 974,75 €
Total Frais d'acte 13 606,98 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 176 606,98 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)