Achat Appartement PACE 35740 35021-2191
Description
T3 récent de 68m² avec terrasse et parking – Centre-bourg de Pacé
À vendre – Appartement T3 de 68m² idéalement situé en plein cœur du centre-bourg de Pacé, au sein d'une résidence recherchée de 2023, toujours couverte par la garantie décennale.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard.
Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Deux chambres confortables de 11m² et 13m², toutes deux équipées de placards.
Une salle d'eau.
Des WC séparés.
Une buanderie offrant un espace pour une machine à laver.
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
Résidence de 2023 sous garantie décennale.
Grande terrasse.
Ascenseur.
Parking sécurisé en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz.
Volets roulants motorisés.
Carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres.
Prestations soignées et appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Un bien récent, fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 912,53 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 812,53 € |
| TVA | 762,51 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 308,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 434,80 € |
| Total taxes | 20 505,31 € |
| Total Frais d'acte | 24 317,84 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 332 317,84 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)