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Achat Appartement PARTHENAY DE BRETAGNE 35850 35021-2192

64 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
35021-2192

Description

À vendre – Appartement T3 de 64m² au cœur de Parthenay-de-Bretagne.

Idéalement situé en plein centre de Parthenay-de-Bretagne, découvrez ce bel appartement T3 de 64m² au sol (58,89m² Carrez), situé au dernier étage d'une résidence récente de 2005 avec ascenseur.

Très lumineux grâce à son exposition Ouest, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Les + du bien :

* Dernier étage avec ascenseur
* Résidence récente (2005)
* Exposition Ouest
* Balcon
* Cuisine ouverte sur le séjour
* Nombreux rangements
* Garage fermé en sous-sol
* Place de parking privative
* Centre-ville, commerces et services accessibles à pied

Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Prévoir travaux de rafraichissement.


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

Caractéristiques

Surface habitable
64 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Oui
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
7 050€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
127
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 800 € et 1 130 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 748,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 648,51 €
TVA 529,70 €
Contribution de sécurité immobilière 165,00 €
Droits d'enregistrement 10 411,50 €
Total taxes 11 106,20 €
Total Frais d'acte 13 754,71 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 178 754,71 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)