Achat Appartement PLELAN LE GRAND 35380 35057-903
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité un bel appartement de type 4 orienté au Sud et situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 2004 proche du centre ville et commerces .
SUR LA COMMUNE DE PLELAN LE GRAND A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE .
Cet appartement situé au RDC d'une surface habitable de 84 m² est composé d'une entrée desservant une salle de séjour , cuisine ouverte aménagée,
trois chambres , salle de douche, wc séparés , nombreux rangements.
Pour vos extérieurs , vous apprécierez sa terrasse avec son jardinet privatifs orientés plein Sud.
Vous pourrez profiter d'un double garage d'environ 30 m² au sol situé en sous-sol de l'immeuble.
Information complémentaires:
L'appartement est équipé d'ouvertures en PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
Prévoir des travaux de décoration et rafraîchissement intérieurs .
Charges de copropriété estimées à environ 145 euros mensuel .
La copropriété n'est pas concernée par une procédure en cours.
Nombre de lots de copropriété : 80 lots
Ce bien immobilier est une réelle opportunité rare sur la commune de PLELAN LE GRAND pour résider à proximité de toutes les commodités et services .
Alors , si vous recherchez un bien immobilier pour votre résidence principale ou investissement locatif , n'hésitez pas à contacter notre service immobilier pour une prochaine visite:
Votre conseiller : M. lionel BAUDRY - Tél : 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 216€
Charge Acquereur
