Achat Appartement PLELAN LE GRAND 35380 35057-911
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir un appartement d'une surface de habitable de 78 m² situé en centre-ville de la commune de PLELAN LE GRAND .
POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE EN CENTRE-VILLE DE PLELAN LE GRAND
Ce bien immobilier est composé d'une salle de séjour avec balcon orientés Sud-Ouest , une cuisine ouverte , deux belles chambres avec placard , une salle de douche et wc séparés.
Vous disposerez d'un grand grenier au second étage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi qu'une cave privative.
Ce bien dispose également d'un jardinet privatif .
Pour votre information, des travaux de réhabilitation intérieure sont à prévoir.
A propos de la copropriété:
L'immeuble en copropriété est géré par un Syndic bénévole.
Pas de charges de copropriété établie à ce jour.
Nombre de lots de copropriété : 2
Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien , n'hésitez pas à contacter notre service immobilier :
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY - tél : 06.80.21.05.54
mél: negociation@onplg.notaires.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 194,99 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 094,99 € |
| TVA | 419,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 97,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 120,70 € |
| Total taxes | 6 636,70 € |
| Total Frais d'acte | 8 731,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 105 731,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 400€
Charge Acquereur
