Achat Appartement RENNES 35000 007/2339EL
Description
RENNES - LES LICES/MAIRIE :
Situé au deuxième étage dans un Hotel Particulier de 1734, dit ''Hotel de la Rivière'', Grand Appartement de caractère de 252 m2 formant le cours entier du second étage du Batiment avec 4 mètres de Hauteur sous plafond.
Galerie d'entrée, Salon-Séjour avec cheminées, Cuisine de 31 m2 avec cheminée et accès à une petite salle à manger, 5 Chambres, bureau, dégagements, dressings, lingerie, salle de bains, salle d'eau, wc.
Dépendances pour 60 m2, deux greniers, deux caves. Garage fermé, deux jouissances de stationnements dans la cour.
Deux terrasses sur les remparts dont une de 70 m2 sur la rue Rallier du Baty.
Prévoir mises aux normes et rafraichissement. Possibilité profession libérale. Bien exceptionnel et rare.
Nombre lots : 29 dont 15 d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 3856 €
Référence : 007/2339EL
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 492,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 392,91 € |
| TVA | 1 278,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 625,00 € |
| Droits d'enregistrement | 36 250,00 € |
| Total taxes | 38 153,58 € |
| Total Frais d'acte | 44 546,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 669 546,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 000€
Charge Acquereur
