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Achat Appartement RENNES 35000 120-IDG

82 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
120-IDG

Description

Votre office notarial vous propose ce très bel appartement de type 4 de 82.95m² situé dans le quartier de la Cité Judiciaire
Vous serez séduits par sa luminosité, par la taille de la pièce de vie ainsi que par son emplacement au sein de la ville de RENNES
Situé dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement situé au 1er se compose ainsi: Entrée, dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une partie nuit avec deux chambres avec placards et une salle d'eau, wc séparés, une grande pièce de vie avec balcon exposé Sud sur jardin.
Une cave ainsi qu'un garage double en sous-sol viennent compléter ses prestations.
BIEN RARE SUR LE MARCHE, A VOIR AU PLUS VITE

fonds de travaux ALUR: 17,61 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
82 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
201
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 030 € et 1 440 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 928,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 828,81 €
TVA 765,76 €
Contribution de sécurité immobilière 310,00 €
Droits d'enregistrement 17 980,00 €
Total taxes 19 055,76 €
Total Frais d'acte 22 884,57 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 332 884,57 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)