Achat Appartement RENNES 35000 149/602
Description
EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES QUARTIER JEANNE D'ARC (Boulevard Raymond Poincaré) / Venez découvrir sans tarder au quatrième et dernier étage, ce charmant deux pièces d'environ 43 m2 aspecté plein Ouest avec vue imprenable sur le parc de Maurepas. Il se compose de :
- Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. En complément, une cave en sous-sol et un grenier.
Chauffage individuel électrique. Libre à la vente le 28/02/2025 ! TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR !!!
Rénovation énergétique avec trois scénarios estimés allant de 22.720 € à 40.949 € à charge au logement moyen.
Proche toutes commodités (métro Joliot Curie Chateaubriand à 5 minutes à pieds/400 mètres) !!!
Classe énergie : G - Prix Hon. Négo Inclus : 149 435,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 143 000,00 € - Réf : 149/602
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 569,43 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 469,43 € |
| TVA | 493,89 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 143,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 294,00 € |
| Total taxes | 8 930,89 € |
| Total Frais d'acte | 11 400,32 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 154 400,32 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 435€
Charge Acquereur
