Description
Appartement à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35)
Cet appartement d'une surface habitable de 21,19 m² se situe dans la commune de Rennes, au sein d'un environnement urbain dynamique.
Il se compose d'une pièce principale avec vue sur la Vilaine, un espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
Cet appartement a été rénové en 2023.
Situé quai de la Prévalaye, à proximité de plusieurs commodités, cet appartement se trouve à proximité des arrêts de bus, facilitant l'accès aux transports en commun. Le quartier dispose également d'écoles et de commerces, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. De plus, la gare est facilement accessible, permettant des déplacements vers d'autres villes. Le centre-ville de Rennes, avec ses nombreuses activités culturelles et de loisirs, se trouve à une distance raisonnable.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 136 240 euros. Cette offre présente une opportunité dans une région en pleine évolution.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 540,00 € |
| Total taxes | 8 142,72 € |
| Total Frais d'acte | 10 506,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 140 506,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 240€
Charge Acquereur
