impression

Achat Appartement RENNES 35000 236-LB

64 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
236-LB

Description

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35)

Cet appartement est situé à Rennes (35000) à proximité de l'avenue Aristide Briand et du boulevard Villebois Mareuil.
Le bien se compose de trois pièces principales dont deux chambres. Il est situé dans un immeuble construit en 2014. L'agencement de l'appartement comprend également un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, rangements. Un balcon exposé Ouest ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce lot. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur.

L'appartement bénéficie d'un accès direct aux commodités de transport, avec la présence de lignes de bus à proximité et la gare de Rennes accessible rapidement. Les écoles, commerces, services, ainsi que le centre-ville se trouvent également à distance modérée, offrant la possibilité d'effectuer de nombreux déplacements à pied ou en transport en commun.

La ville de Rennes propose plusieurs points d'intérêt tels que le parc du Thabor, la place des Lices, la vieille ville avec ses rues piétonnes, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur et infrastructures culturelles. La localisation permet également un accès facile aux axes routiers principaux de la région.

Le prix de vente est fixé à 225 320 euros pour cet appartement de trois pièces à Rennes.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface habitable
64 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 320€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
96
en kWhep
/m²/an
15 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 750 € et 1 050 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 155,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 055,51 €
TVA 611,10 €
Contribution de sécurité immobilière 215,00 €
Droits d'enregistrement 13 566,50 €
Total taxes 14 392,60 €
Total Frais d'acte 17 448,11 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 232 448,11 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)