Achat Appartement RENNES 35000 237-IDG
Description
Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35)
Votre office notarial vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de type 4 situé au 5ème étage au sein de la résidence L'Eperon.
Un appartement à usage exclusif d'habitation comprenant : entrée, dégagement, water-closets, rangement, cuisine, salle de séjour, trois chambres, salle de bains.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent s'ajouter à ce descriptif.
Travaux de rénovation à prévoir.
L'emplacement de l'appartement facilite l'accès à différents services et commodités de Rennes : bus, écoles à proximité, commerces, gare SNCF, services et centre-ville rapidement accessibles. Le métro de Rennes dessert également le secteur, renforçant la mobilité urbaine.
Le prix de vente de l'appartement s'élève à 262 000 euros.
La résidence bénéficie d'un environnement urbain et la proximité avec des points d'intérêt de Rennes, notamment le centre-ville historique, la gare SNCF, les pôles universitaires, les parcs et lieux culturels.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
