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Achat Appartement RENNES 35000 35056-1520

47 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
35056-1520

Description

Exclusivité - RENNES 3500O - Situé en plein centre de Rennes, à quelques pas de la place de la Mairie et au pied des commerces, découvrez cet appartement au charme ancien, niché dans un immeuble entièrement rénové.
Cet appartement lumineux, situé en étage élevé, allie parfaitement le cachet de l'ancien avec son parquet d'origine et sa cheminée d'époque, à des prestations modernes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour spacieux. Vous y trouverez également une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et des WC entièrement refaits à neuf.

L'immeuble dispose d'une cour avec un espace dédié pour les vélos.

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Étude Pinson Eon – Montauban-de-Bretagne / Rennes

Caractéristiques

Surface habitable
47 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
5
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 680€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
354
en kWhep
/m²/an
11 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 847,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 747,41 €
TVA 749,48 €
Contribution de sécurité immobilière 300,00 €
Droits d'enregistrement 17 400,00 €
Total taxes 18 449,48 €
Total Frais d'acte 22 196,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 322 196,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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