Achat Appartement RENNES 35000 35056-1571




Description
RENNES 35000 - Découvrez cet appartement plein de charme situé dans un immeuble en parfait état, idéalement placé rue de la Visitation, au 3ème étage sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces et du métro Place Sainte-Anne.
Ce bien de caractère se distingue par ses moulures, son parquet ancien et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux (exposition SUD) avec vue sur la rue de la Visitation, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un placard. L'appartement comprend également une pièce de 7,74 m², parfaite pour un bureau ou une chambre pour bébé, et une spacieuse chambre de plus de 15 m² donnant accès à une autre pièce de 5,90 m², offrant un espace supplémentaire qui s'ouvre sur une cour calme, loin de l'effervescence rennaise.
Cave en sous-sol.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : Étude PINSON EON, Montauban de Bretagne.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
TVA | 733,20 € |
Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 820,00 € |
Total taxes | 17 843,20 € |
Total Frais d'acte | 21 509,21 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 311 509,21 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)