Achat Appartement RENNES 35000 35057-895








Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir un appartement de type 4 situé à RENNES ( Ille et Vilaine ) Square de Galicie ( Rennes-Sud )
Ce spacieux appartement d'une surface habitable de 78 m² ( mesurage loi Carrez ) situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété est aménagé d'une entrée desservant une cuisine avec loggia, un séjour-salon d'une superficie de 26,44 m² donnant sur un grand balcon, deux chambres, salle de douche, wc séparés.
Le bien est également équipé de rangements.
Une cave privative vient compléter les prestations de ce bien immobilier.
Le stationnement est libre et situé au pied de l'immeuble.
Nombre de lots privatifs : 2
L'environnement de la copropriété bénéficie d'espaces verts pour profiter des beaux jours en extérieur.
Informations complémentaires
Chauffage collectif
Travaux importants d'isolation thermiques récents effectués dans la copropriété ( DPE C )
Ouvertures PVC double vitrage
A PROPOS DE LA COPROPRIETE :
Charges prévisionnelles annuelles : 2430 euros ( soit 203 euros mensuels ) - N.B : chauffage collectif.
Nombre de lots de copropriété : 104
Pas de procédure en cours
Pour tout renseignement complémentaire en vue d'une future visite , n'hésitez pas à contacter notre service immobilier :
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY - Tél : 06.80.21.05.54
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
TVA | 529,70 € |
Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 570,00 € |
Total taxes | 10 264,70 € |
Total Frais d'acte | 12 913,21 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 177 913,21 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)