Achat Appartement RENNES 35000 35057-909
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité à RENNES dans un ensemble immobilier , un bel appartement de type 3 situé Square de la Rance au 6ème étage avec ascenseur ( secteur ST MALO-DINAN ) , à proximité immédiate de la place Hoche et station de Métro Ste Anne .
Cet appartement avec vue dégagée d'une surface habitable de 66 m² ( mesurage carrez ) est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée , une petite pièce buanderie, salle de séjour d'une superficie de 23 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud , deux chambres ( dont 1 chambre avec placard ) ,
salle de bains ( baignoire ) et wc séparés.
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif par le sol.
N.B : Les radiateurs électriques visibles sur les photos sont accessoires et peuvent être retirés.
Vous pourrez bénéficier d'un garage d'environ 15 m² (box fermé ) en sous-sol de l'immeuble .
Charges de copropriété égales à environ 180 euros mensuels .
La copropriété comprend 533 lots incluant les appartements, locaux à usage professionnel , garages , places de stationnement .
Pas de procédure en cours .
Pour tout renseignement concernant ce bien immobilier n'hésitez pas à contacter notre service immobilier :
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY - tél : 06.80.21.05.54
mél : negociation@onplg.notaires.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 828,50 € |
| Total taxes | 15 707,16 € |
| Total Frais d'acte | 18 925,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 253 925,47 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 536€
Charge Acquereur
