Achat Appartement RENNES 35000 35129-5936
Description
TRENTE CINQ NOTAIRES - EN EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du métro et bus, et à moins de 10 mn à pied du centre commercial Cleunay - au calme, square Yves Montand - cet appartement en duplex inversé de type II offre une surface d'environ 38,5 m² dont un séjour/cuisine de près de 20 m² avec balcon exposé Sud - une chambre avec salle d'eau privative - Parking en sous-sol - Pour investisseur avec bail en cours du 1er février 2024 (loyer hors charges de 500 euros) - charges annuelles de copropriété 1.484 euros (chauffage, eau chaude et froide compris) - pas de procédure en cours.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 553,15 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 453,15 € |
| TVA | 490,63 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 141,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 178,00 € |
| Total taxes | 8 809,63 € |
| Total Frais d'acte | 11 262,78 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 152 262,78 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 345€
Charge Acquereur
