Achat Appartement RENNES 35000 35129-6269
Description
NOUVEAUTE - ECLUSIVITE Trente-Cinq Notaires - RENNES - Rue Yves Noël
Venez découvrir ce spacieux T3/T4 (88,68m²), a rafraichir intérieurement, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, à 400m du métro Henri Fréville et à proximité des commerces.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau salon-séjour ouvrant sur un loggia de près de 8m² avec vue dégagée sur un environnement verdoyant sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'un premier dégagement desservant deux chambres de belle taille et un dressing, d'un second dégagement avec placard desservant une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage en sous sol de plus de 15m² complète ce bien de qualité.
Copropriété de 172 lots dont 78 à usage d'habitation.
Charges de copropriété annuelles: 2 822 euros (charges générales, eau, chauffage).
A visiter sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 600,00 € |
| Total taxes | 12 386,68 € |
| Total Frais d'acte | 15 320,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 215 320,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 400€
Charge Acquereur
