Achat Appartement RENNES 35000 35142-103

Description

Appartement 3 pièces avec parking et cave, Chézy-Dinan / Rennes (35000)

L'Étude de Me PAUMARD vous propose un appartement de 3 pièces de 57 m² habitables, situé au 3e étage sans ascenseur et orienté plein sud, à deux pas du canal Saint-Martin et à 10 minutes à pied de la place des Lices.

Véritable écrin cocooning, dès l'entrée, l'accueil est chaleureux : elle dessert la cuisine, une première chambre de 9 m², la salle de bains avec WC et le salon séjour de 22 m², qui donne lui-même accès à la seconde chambre spacieuse avec ses 12 m² et dotée d'un grand placard coulissant.

L'entrée, les chambres et le salon séjour sont sur parquet, la cuisine et la salle de bains sont sur carrelage.

Ce bien jouit d'une situation privilégiée au pied d'un square et non loin du centre ville.

Chauffage individuel gaz (chaudière neuve de 2026), entrée de la résidence sécurisée par une barrière automatique.

L'immeuble de 1954 comprend 24 lots principaux, les charges annuelles sont de 530 EUR, le ravalement et l'isolation des façades ont été réalisés en 2020, aucune procédure en cours.

Cet appartement est proposé au prix de 249 980 EUR (FAI)

Pour obtenir de plus amples renseignements ou programmer une visite, contactez notre office notarial au 02 99 75 01 34.