Achat Appartement RENNES 35000 78/750-35078
Description
🌟 Découvrez cet appartement T3/4 spacieux et lumineux, libre de suite ! Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
🏡 Un espace de vie généreux de 85 m², avec 3 ou 4 chambres dont une suite parentale, pensé pour votre confort au quotidien. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
💡 Une cuisine équipée moderne et une salle de bain raffinée avec des équipements haut de gamme. L'appartement allie élégance et fonctionnalité, avec des sols en parquet et des finitions soignées.
🌳 Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un cadre de vie préservé à quelques minutes des parcs.
🔧 Investissement sûr et rentable : forte demande locative et potentiel de plus-value à long terme. Parfait pour sécuriser vos revenus ou préparer l'avenir.
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Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
