Achat Appartement RENNES 35000 VA2202-35018
Description
Appartement T5 à vendre RENNES centre – Bourg-l’Évêque – Place des Lices – balcon Sud – garage – ascenseur.
À RENNES (35000), dans le quartier de Bourg-l’Évêque, à deux pas de la place des Lices et du centre-ville, cet appartement de type 5 est situé au sein de la résidence « L’Émeraude », avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, avec vue dégagée.
La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres, dont une avec accès au balcon, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
L’ensemble est fonctionnel, bien distribué et agréable à vivre. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage est collectif (réseau urbain).
Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 930,00 € |
| Total taxes | 19 979,48 € |
| Total Frais d'acte | 23 726,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 323 726,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
