Achat Appartement RENNES 35200 35056-1379








Description
Appartement de prestige – Rue de Montfort, Rennes
Situé dans l’une des adresses les plus recherchées de Rennes et à seulement 3 minutes de la Place de la Mairie, un appartement d’exception de 285 m².
Il se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon séjour parqueté avec cheminée, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes.
La mezzanine accueille un espace de travail supplémentaire, une salle d’eau et des toilettes, complétés par une buanderie.
Un escalier dessert un second niveau comprenant un bureau, deux chambres, et deux salles d’eau.
Enfin, au dernier étage, deux pièces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies !
Une grande cave au sous-sol complète l’ensemble.
Un bien rare, au cœur du centre historique, offrant volumes, cachet et fonctionnalité.
Étude PINSON - EON
Notaires
Rennes & Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 10 376,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 11 276,91 € |
TVA | 2 255,38 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 225,00 € |
Droits d'enregistrement | 71 050,00 € |
Total taxes | 74 530,38 € |
Total Frais d'acte | 85 807,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 310 807,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)