Achat Appartement RENNES 35200 35056-1379







Description
Découvrez cet appartement de prestige de 285m², situé rue de Montfort. Cette appartement offre un espace de vie somptueux comprenant une grande entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un spacieux salon séjour avec parquet et cheminée , un bureau, trois chambres élégantes, une salle de bains, un dressing et des toilettes.
Une mezzanine abrite un bureau supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace polyvalent. Une buanderie pratique complète cette partie.
Un escalier intérieur vous mènera à un autre bureau, une salle d'eau et un dégagement donnant accès à deux chambres, des toilettes et une salle d'eau.
Au dernier étage, deux pièces vous attendent, offrant un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité et créer l'espace de vos rêves.
Pour les amateurs de vin ou de stockage, une grande cave se trouve au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige au charme inégalé, situé dans l'une des rues les plus prisées de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive.
Etude Pinson - EON
Notaire Rennes - Montauban de Bretagne
pinsoneon.notaires.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 10 376,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 11 276,91 € |
TVA | 2 255,38 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 225,00 € |
Droits d'enregistrement | 71 050,00 € |
Total taxes | 74 530,38 € |
Total Frais d'acte | 85 807,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 310 807,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)