Achat Appartement RENNES 35200 35056-1493
Description
BouIevard Léon Bourgeois - idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, boulangerie, boucherie, pharmacie) et des arrêts de bus lignes C1 et C2. A proximité de la gare SNCF, des écoles et lycées, l'Hopital sud.
Dans un immeuble récemment ravalé, découvrez cet appartement T6 de 106 m², avec balcon, en rez-de-chaussée surélevé, offrant :
Une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, de nombreux rangements et placards intégrés.
Cet appartement offre de beaux volumes permettant d’accueillir une grande famille. Sa superficie permet différentes options d’aménagement, offrant un potentiel et de réelles possibilités d’adaptation selon vos besoins.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Etude PINSON EON
Montauban de Bretagne / Rennes
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 236,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 136,91 € |
| TVA | 627,38 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 225,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 197,50 € |
| Total taxes | 15 049,88 € |
| Total Frais d'acte | 18 186,79 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 243 186,79 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 260€
Charge Acquereur
