Achat Appartement RENNES 35200 35056-1573
Description
RENNES 35000 - Quartier RUE DE BREST - Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement situé au 13ᵉ étage, côté sud, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue entièrement dégagée.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie aux volumes généreux, ouvrant sur une grande terrasse fermée idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.
L’espace nuit se compose d’une grande chambre confortable avec placard, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de deux pièces supplémentaires de 7,72 m² et 8,87 m², parfaites pour accueillir des bureaux, des chambres d’enfants ou une chambre d’ami. Une configuration modulable avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Cuisine indépendante, nombreux rangements, belle exposition… Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
En annexe : une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien rare à la vente.
Etude PINSON EON
Montauban de bretagne / Rennes
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
| Total taxes | 17 236,92 € |
| Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 768€
Charge Acquereur
