Achat Appartement RENNES 35200 35130-1089971
Description
Rennes – Résidence Georges Clemenceau
Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à quelques mètres à pied du métro, des bus et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 4 pièces situé au 4e étage, bénéficiant d’une belle exposition.
L’appartement se compose d’un vestibule avec entrée, de trois chambres exposées au nord, d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une loggia attenante au séjour vient compléter l’espace de vie et offre un agréable prolongement extérieur.
Vous disposerez également d’un cellier ainsi que d’un garage en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser l’appartement selon vos envies.
Visites sur rendez-vous.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
| TVA | 733,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 299,00 € |
| Total taxes | 19 322,20 € |
| Total Frais d'acte | 22 988,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 312 988,21 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)