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Achat Appartement RENNES 35700 007/2515MY

89 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
007/2515MY

Description

RENNES - OBERTHUR / THABOR :
A proximité immédiate de la rue de Paris et des ses commerces, situé rue de la Palestine au 2ème étage d'une résidence de 2015, Appartement de Type 5 de 90m² avec 3 chambres, Balcon SUD de 13m² avec vue dégagé, 2 stationnements et une cave en sous-sol.
Vous disposerez d'une entrée, avec coin nuit de 2 chambres 11m² avec placard et une salle d'eau, puis le Séjour sur parquet avec cuisine équipée, le tout d'une superficie de 32m², enfin la partie parentale avec une salle d'eau et wc séparé.
2 places de stationnement dans la cours dont une couverte, une cave de 3m² et la jouissance partagée d'un Jardin de 700m².
Situé au calme, appartement traversant avec de bonnes prestations dont la cuisine.

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Caractéristiques

Surface habitable
89 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Neuf
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
28 470€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
60
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 632 € et 856 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 347,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 247,61 €
TVA 1 449,52 €
Contribution de sécurité immobilière 730,00 €
Droits d'enregistrement 42 340,00 €
Total taxes 44 519,52 €
Total Frais d'acte 51 767,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 781 767,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)