impression

Achat Appartement ST JACQUES DE LA LANDE 35136 35057-913

64 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
35057-913

Description

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND, vous propose d'acquérir sur la commune de ST JACQUES DE LA LANDE - La MORINAIS , un appartement de type 3 d'une surface habitable de 64 m² avec grand balcon privatif .

ST JACQUES DE LA LANDE - LA MORINAIS - COURS FRANCOIS MITTERRAND

Cet appartement lumineux bénéficiant d'un grand balcon exposé Ouest situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété (achèvement en 2012 ) avec ascenseur est aménagé d'une entrée desservant une salle de séjour avec espace cuisine ouvert, un dégagement avec rangements , deux chambres , une salle de douche, wc séparés.

Vous pourrez profiter également d'un emplacement de parking couvert et privatif au sous-sol de l'immeuble.

Ce bien est équipé d'un chauffage collectif Gaz .

A propos de la copropriété :
Les charges annuelles de copropriété sont estimées à environ 2220 euros/ an soit environ 185 euros mensuel incluant le chauffage collectif .
Pas de procédure en cours
Nombre de lots de copropriété : 80 lots

Concernant les Transports en commun - RENNES-METROPOLE

Desserte de bus ( Réseau STAR ) au pied de l'immeuble

Métro Saint-Jacques - Gaîté - Ligne B

Métro La Courrouze - Ligne B

Cleunay - Métro - Ligne B

Si vous envisagez d'acquérir votre résidence principale aux portes de RENNES , n'hésitez pas à contacter notre service immobilier pour tout renseignement complémentaire :
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY - tél : 06.80.21.05.54
mél: negociation@onplg.notaires.fr

Caractéristiques

Surface habitable
64 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 080€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
99
en kWhep
/m²/an
18 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 560 € et 800 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 829,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 729,91 €
TVA 545,98 €
Contribution de sécurité immobilière 175,00 €
Droits d'enregistrement 11 042,50 €
Total taxes 11 763,48 €
Total Frais d'acte 14 493,39 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 189 493,39 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)