Achat Appartement ST MALO 35400 105/1936
Description
Exclusivité - SAINT MALO (35 400) - Quartier Paramé - Vue exceptionnelle sur mer pour cet appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété face au sillon. Il comprend: une entrée, un salon/séjour avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, wc et un grenier au-dessus. Une pièce en rdc de l'immeuble. Copropriété de 11 lots - Charges annuelles: 600 euros -Réf: 105/1936 - Prix: 495 000 euros + 22 275 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5 % ttc) - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1970 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 434,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 334,71 € |
| TVA | 1 066,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 495,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 234,50 € |
| Total taxes | 32 796,44 € |
| Total Frais d'acte | 38 131,15 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 533 131,15 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 275€
Charge Acquereur
