Achat Appartement ST MALO 35400 35084-777
Description
SAINT MALO - Paramé - À seulement 400 mètres de la place du marché et à environ 800 mètres de la plage, découvrez ce spacieux appartement T3/4 de 102 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie de 35 m² donnant accès à une grande terrasse exposée Sud/Ouest de 22 m², idéale pour profiter du soleil. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres dont une équipée d’un point d'eau, un dressing, une salle d’eau, un WC avec espace buanderie ainsi qu’un cellier. Un box fermé en sous-sol et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 760,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 660,31 € |
| TVA | 1 132,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 535,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 758,50 € |
| Total taxes | 35 425,56 € |
| Total Frais d'acte | 41 085,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 576 085,87 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 400€
Charge Acquereur
