Achat Appartement ST MALO 35400 35085-877
Description
SAINT-MALO - ROCHEBONNE - Idéalement situé dans le quartier recherché de Rochebonne, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des services, découvrez cet appartement T3 de 71,20 m² situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 22,50 m² ouvrant sur un balcon, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement dispose d'une double exposition et offre une vue dégagée. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.
Un emplacement privilégié à quelques pas de la plage de Rochebonne, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 negociation@rochebonne.notaires.fr / Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 240,00 € |
| Total taxes | 26 552,28 € |
| Total Frais d'acte | 31 113,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 431 113,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
