Achat Appartement ST MEEN LE GRAND 35290 133/1591
Description
Appartement 3 pièces – Dernier étage – Centre-ville de Saint-Méen-le-Grand
Au 2? et dernier étage (avec assenceur), découvrez cet appartement lumineux et au calme, idéalement situé en plein centre-ville.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains.
Les atouts rares en cœur de ville complètent ce bien : garage en sous-sol et place de parking privative.
Vous profitez d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et d’une tranquillité renforcée par le dernier étage.
Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale de qualité que pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur où la demande reste soutenue.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 585,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 485,71 € |
| TVA | 497,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 145,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 149,50 € |
| Total taxes | 9 791,64 € |
| Total Frais d'acte | 12 277,35 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 157 277,35 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 500€
Charge Acquereur
