Achat Appartement ST THURIAL 35310 35057-942
Description
L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de SAINT-THURIAL - un appartement de type 3 d'une surface habitable de 69 m² situé au 1er étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété achevée en 2010 .
Cet appartement libre de toute occupation est composé d'une entrée desservant une salle de séjour-salon exposé plein sud ouvrant sur un balcon privatif, une cuisine ouverte , deux chambres, salle de bains, wc séparés .
Vous disposerez d'un garage ( box fermé ) ainsi qu'une place de parking privatifs situés dans l'enceinte de la copropriété.
Pour votre information le chauffage électrique est individuel .
Montant des charges annuelles de copropriété : environ 1000 euros soit 83 euros /mois .
Nombre de lots dans la copropriété : 109 ( incluant les appartements, les garages et places de parking )
Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété.
Si votre projet concerne l'acquisition de votre future résidence principale ou un investissement locatif , n'hésitez pas à contacter notre service immobilier pour programmer une prochaine visite.
Votre conseiller : M. Lionel BAUDRY - tél : 06.80.21.05.54
mél : negociation@onplg.notaires.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 650,83 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 550,83 € |
| TVA | 510,17 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 153,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 654,30 € |
| Total taxes | 10 317,47 € |
| Total Frais d'acte | 12 868,30 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 165 868,30 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 813€
Charge Acquereur
