Achat Appartement BOUAYE 44830 44023-679
Description
BIEN VENDU AVEC UN LOCATAIRE DE PLUS DE 75 ANS.
loyer de 635€ avec charges
Dans le centre de BOUAYE, dans une copropriété de 24 lots, un appartement en rez-de-chaussée, de type T3 de 67m² composé d’une Entrée avec placard, de deux dégagements, d’un Séjour-Cuisine, de deux chambres, d’une salle d’Eau, d’un W.C, d’une terrasse privative et d’un jardin privatif.
En extérieur, une place de stationnement.
Charges courantes de copropriété à l'année de 750€
Le syndicat des copropriétaires n'est pas en difficulté.
Taxe foncière de 618€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 992,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 892,71 € |
| TVA | 578,54 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 195,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 310,00 € |
| Total taxes | 12 083,54 € |
| Total Frais d'acte | 14 976,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 209 976,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 722€
Charge Acquereur
