Achat Appartement COUERON 44220 44105-1079477
Description
En exclusivité ! Un bien Rare sur la secteur ! Vue imprenable sur la Loire pour cette appartement situé plein centre de Couëron. Résidence 'Siconia' construite en 2015, appartement plein sud de type de 4 de 89 m2 au 4-ème et dernier étage avec ascenseur. Comprenant une entrée avec placards, dégagement, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse sud avec vue panoramique sur la Loire et la tour à plomb. Partie nuit comprenant trois chambres spacieuses et une salle d'eau et WC séparé. Garage double de 27 m2.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 29 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1398€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 980,00 € |
| Total taxes | 19 055,76 € |
| Total Frais d'acte | 22 884,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 332 884,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 500€
Charge Acquereur
