Achat Appartement COUERON 44220 44127-1030
Description
COUERON BOURG - Un ensemble immobilier comprenant deux appartements.
Un ensemble immobilier idéalement placé, comprenant 2 lots (deux appartements ) composés de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, un T2 de 49,73m² (50,04m² au sol) comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un agréable patio sans aucun vis à vis, des wc, une salle d'eau et une chambre au calme. Au 1er étage, un T3 duplex de 62,46 m² ( 80,29m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec cuisine, une chambre, des wc et à l'étage, un second wc, une chambre et une salle de bains.
Le T2 est libre d'occupation et le T3 est actuellement loué.
Commerces et transports à pied !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 668,00 € |
| Total taxes | 18 664,92 € |
| Total Frais d'acte | 22 249,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 302 249,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 950€
Charge Acquereur
