Achat Appartement GORGES 44190 44123-1565
Description
GORGES - À vendre, en centre-bourg rue de la Roche, un appartement de deux pièces situé au premier étage avec ascenseur.
Il comprend deux chambres ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon-séjour formant une belle pièce de 21 m², très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. L'ensemble donne sur un balcon de 4m².
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en double vitrage.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
L’appartement est actuellement loué à un locataire en place depuis 2007, pour un loyer mensuel de 660 €.
Pas de gros travaux prévus dans les PVs d'Assemblée Générale.
Les charges trimestrielles s’élèvent à 270 €.
La copropriété compte 26 appartements.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 203,00 € |
| Total taxes | 8 805,72 € |
| Total Frais d'acte | 11 169,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 141 169,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 500€
Charge Acquereur
